当前位置:首页 > 谈天说地 > 详细内容
中国式社区
发布时间:2016/2/25  阅读次数:1332  字体大小: 【】 【】【


【 1 】 2016年2月22日,《意见》提出,中国新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。在当今中国式社区,住宅的私密性和一定区域内的资源共享似乎已成为两个必不可少的要素。当屋外的围墙消失,土地的界限开始模糊,所有权将被重新定义。



【 2 】 20世纪50年代初期,由于华揽洪等建筑师的推广,中国的城市规划建设中强调“职住平衡”的理念,大量的新建居民小区作为工厂或机关单位的配套设施而被营建。这一时期,城市规划建设依托各大企事业单位,同时效仿苏联式的“大马路+封闭小区”模式,形成了全国绝大多数的城市风貌。图为1972年8月15日,人们在北京西城区附近的街道上行走。城市中有许多相对自治的“单位”。AP Photo/Horst Faas


【 3 】由于社区面积庞大,社区往往根据自身单位情况配备有机关内部的幼儿园、商店等等设施,这些配套设施的主要服务对象是社区内部人员。这种“大院式”社区充斥着集体主义特色,住宅以满足基本功能为主,社区内部人员基本上组成了同个“单位”的“熟人社会”,封闭式的社区保护了熟人社会内部的安全性、公共设施的私有性不被破坏。图为1978年,中国东北鞍山钢铁集团,工人们住在四栋没有电梯的建筑里。这里一家五口人只能挤在一个两居室内,而这座工厂有着220000名员工。AP Photo/Kit Miniclier


【 4 】这一时期,一个“单位”的完整性在某种程度上代表该单位的利益,为了整个集体共同的生活质量,“单位”内部人员亦会主动维护社区的封闭性。图为2013年6月30日,湖北襄阳,市民从一处被征迁的国企襄阳棉纺厂家属院围墙外经过。李富华/东方IC


【 5 】 20世纪80年代,商品房在中国兴起,原先封闭式社区的“熟人社会”基础被瓦解,但是封闭式社区的模式依然在延续。除了中国特有的土地模式、政府批地的规模较大等主要的原因之外,一个社区的封闭性满足了居民在城市整体基础设施落后的情况下对自我资源的一种保护,成为了市场经济下开发商提升房产品质的不二之选。图为2011年3月14日,北京,垃圾车正在处理垃圾,前方是“欢迎进入小区,请您减速慢行”的告示。UPI/Stephen Shaver


【 6 】同时,由于中国的城市规模及人口密度惊人,庞大的城市人口往往聚集在市中心狭小的地带,生人社会的特征性强,人对安全性的需求旺盛,而封闭式的社区内提供了相对安全的自由空间,以保证业主的居住环境。图为2004年3月1日,南京一小区全民健身场所里休闲的老年人和儿童。视觉中国供图


【 7 】 2015年3月21日,安徽省安庆市,某高档小区的保安清一色穿着仿制的山寨军装,在小区站岗或巡逻。每当业主进出,他们都会端正地行军礼,给人感觉仿佛在进出军区大院。楚接舆/东方IC


【 8 】 2013年7月3日,沈阳一小区,一道共有34把锁头组成锁链将两扇大门紧紧地锁在一起,每把锁头上都有醒目的编号,在这串锁链中央的门框上张贴着锁链的正确使用方法。据悉,这条锁链是由小区内有车居民各自的锁头组成的,有车人都可以用手中的钥匙打开这条锁链中对应的锁头,来打开大门确保自己的车辆的进去和小区封闭化管理。每把锁头上都粘贴有编号登记,一旦出现大门开启后无人上锁的情况,根据编号就可以查到是哪位居民没有及时锁门。东方IC


【 9 】围墙、护栏,甚至是铁蒺藜网,开发商及业主为了提升社区的安全性,使用各种设备加强社区的相对独立及封闭。这种“高墙式”的生活虽然给生活带来不便,但在许多业主看来,把自己的住宅围起来是一件必要的举动。图为2011年9月22日,鹤林新城西区围墙护栏已经缺失20多根栏杆,有的已经锈迹斑斑,有的铁护栏已经严重变形,由于护栏缺失,很多居民为抄近道出来乘坐公交车,天天从此地踩着石头钻护栏进出小区。东方IC


【 10 】 2014年6月8日,南京,钻洞的“上有七、八十岁老人,下有七、八岁孩童”。几位头发花白的老人动作也相当熟练,一气呵成迅速钻过,显然“久经沙场”。徐福庚/东方IC


【 11 】 2013年7月9日,武汉一小区围墙装铁蒺藜网酷似监狱。据悉,铁丝网引起部分业主反感,有人甚至将铁丝网剪断,与物业发生冲突。孙新明/视觉中国


【 12 】 2013年5月5日,沈阳,铁西佳华苑小区,这些破旧的自行车的被改整成围栏。东方IC


【 13 】 2015年1月,据当地居民说,此处居民楼沿大马路,平时车辆和人员往来众多,住户家中经常被一些小偷光顾,小区居民无不恨之入骨。朱旭先摄/东方IC


【 14 】 2013年11月8日,青岛市北区大连路上,一排排老房子里住的几乎都是外来务工人员,这里时常有盗窃事件发生。为保证安全的环境,小区内低矮楼层上都安装了锋利的狼牙状防盗护栏,被市民成为“小偷必杀神器”。周昆/东方IC


【 15 】除去安全性的考量,封闭式社区也成为在公共设施不均衡的条件下,资源较充裕区域的一种自我保护。封闭式社区很大程度上是为了营造较好公共设施环境而不被外界干扰和共享,包括景观、安保系统、停车设施、运动设施等。图为2015年10月19日,辽宁沈阳,沈阳市皇姑区某小区的南门外有一片宽敞的空地,地面上被人画了车位,有的还在上面标了车牌号,立了隔离锥。东方IC


【 16 】在大多数封闭式社区内,配套设施都是按照预估的使用规模来确定标准,而长期超负荷使用所增加的维护成本将远超出社区开放后带来的利益。图为2015年1月13日,在济南一小区内,社区居民用马桶、铁架、花盆等“占车神器”,上演着一幕幕占车位“大战”。图为一处小区车位上一名车主用马桶占位防止他人泊车。陈宁/东方IC


【 17 】 2015年4月28日,北京,在望京西园四区内,小区车库停车位变成了“晾衣间”,停车位内被晾起了衣物。东方IC


【 18 】由于共享资源的关系,一个社区内的住户产生了更为紧密的联结,一方面体现在他们有意识地用各种方式或文娱活动互相接近,另一方面则体现在当共同利益遭遇挑战时一致对外。图为2009年9月10日,在沈阳铁西区一小区内,没有运动场所的个体幼儿园里的孩子们在居民楼下做操。东方IC


【 19 】 2011年8月5日,北京丰台区万年花城小区举行活动。目的在于让小区的居民走出来,互相认识,一起做游戏,增进邻里感情。京华时报/东方IC


【 20 】 2016年1月18日,北京迎来最冷一周 ,广场舞大妈们转战地下车库。朝阳区一小区内,大妈们在地下车库内跳广场舞。陈瑞实/视觉中国


【 21 】在中国,房屋产权结构有“小区共有”的概念,居民理应享有“小区”内各种设施的共有产权,他们成立业主委员会行使权力,并通过支付物业费的方式委托物业管理公司承担这些设施的日程维护工作。因此,无论产生矛盾的议题是什么,无论面对的是其他小区、商贩或是街道办事处,一场场“业主保卫战”成为了居民捍卫自己权利最直接的方式。图为2010年4月24日,福州六一路两小区为了消防通道问题引发了一场“争斗”。业主把被拆下来的围栏装回去。东南快报/东方IC


【 22 】在众多冲突中,社区的环境和整体性是始终绕不开的两大问题。图为2009年7月9日,就北京海淀区六里屯垃圾焚烧厂的论证缓建一事,北京海淀区市政管委副主任赵立华(右一)来到百旺新城小区,与周边居民现场沟通。韩萌/视觉中国


【 23 】 2013年11月10日,在湖北武汉光谷大道万科红郡小区围栏和一些楼房阳台上,整整齐齐地挂着一排排“臭”字。13年8月份以来,小区对面仅一路之隔的秀湖明渠里建起了污水处理站,并开始散发出阵阵臭气。万红/东方IC


【 24 】 2015年1月21日,东莞南城区香树丽舍小区因修建围墙问题再起冲突。现场有穿POLICE字样的人员拿盾牌一字排开,身后有挖掘机、工人对围墙进行施工。刘在富/视觉中国


【 25 】 2015年7月21日,湖北武汉闹市区的楚河汉街旁,一栋由武昌区水果湖街道办事处建设的钢构建筑拔地而起。居民在工地外写着“还我围墙”、“抵制违建”、“团结起来依法维权”等的大字。东方IC


【 26 】近年来,一些地区的社区开始尝试“开放式街区”模式,但在拆掉围墙,引入底层商业,缓解交通拥堵的同时,也造成了社区环境恶化,一些资源的归属屡屡成为矛盾的导火索。图为2014年3月9日,济南一小区内,一条百米长的垃圾堆沿着社区围墙将整个小区几乎包围。据社区一居民反映,花园小区为开放式小区,部分居民由于欠交垃圾处理卫生费而导致年前至今垃圾排“长龙”的现象,不少居民捂住口鼻出行。陈宁/视觉中国


【 27 】 2011年4月16日,丰台区枫桥路三环新城的许多业主自发组织起来,拆除路边商户随意设立的地锁,把占道的隔离墩集中移向路中,解决拥堵的路面出行。京华时报/东方IC


【 28 】 2012年9月3日,北京,在清河怡美家园,小区居民为小区整体安全建设小区封闭式围墙遭到底商阻止。图为填平施工人员挖开的墙基。

我要评论
  • 匿名发表
  • [添加到收藏夹]
  • 发表评论:(匿名发表无需登录,已登录用户可直接发表。) 登录状态:未登录
最新评论
所有评论[0]
    暂无已审核评论!

苏公网安备 32108802010544号

        苏ICP备15027010号-1)  网站入口